Nieuwe stap voor uitbreiding Maasbroeksche Blokken

De gemeente Land van Cuijk en ontwikkelende bouwer ABB Bouwgroep uit Sliedrecht hebben een akkoord bereikt over de bouw van 560 tot maximaal 620 woningen in de Maasbroeksche Blokken in Boxmeer. Daarmee komt de langverwachte uitbreiding van deze wijk een stap dichterbij. 

Woningnood aanpakken 

De gemeente wil de komende acht jaar in totaal ongeveer 4.000 woningen bouwen, waarin Maasbroeksche Blokken een belangrijk aandeel heeft. Wethouder Bouke van Vught: “Dit is een geweldige kans om een heleboel mensen een nieuw thuis te bieden. Hier vinden straks heel veel jonge mensen hun eerste huis en kunnen ouderen op een manier die bij hen past in Boxmeer blijven wonen. Het wordt een fantastisch plek met veel groen die goed bereikbaar is, voor jong en oud.” 

Voor elke doelgroep 

In het nog op te stellen plan worden woningen voor verschillende doelgroepen gerealiseerd. Een optimale mix van sociale huurwoningen, goedkope en betaalbare woningen en woningen in de vrije sector. En een mix van verschillende woningtypes. 

Standplaatsen voor woonwagens

Ook is er ruimte ingepland voor 16 standplaatsen voor woonwagens. De gemeente heeft de wettelijke plicht om voldoende standplaatsen te bieden voor woonwagenbewoners. In Boxmeer is op dit moment geen woonwagenlocatie aanwezig, terwijl ook deze gezinnen hier vaak al generaties lang wonen. Deze gezinnen verhuizen dan vanuit de reguliere huizen in Boxmeer, naar een woonwagen. Uit uitgebreid onderzoek blijkt dat deze nieuwe woningbouwlocatie voldoende ruimte biedt om deze woonwagens goed in de wijk in te passen.

Aandacht voor bereikbaarheid 

Bij het toevoegen van nieuwe huizen is ook aandacht voor verkeer en bereikbaarheid een belangrijke factor. De gemeente kijkt samen met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen naar de beste mogelijkheden, met als doel om een veilige en goed bereikbare wijk te creëren, met oog voor doorstroming, leefbaarheid en de omgeving. 

Hoe gaat het verder? 

Het voorstel ligt nu bij de gemeenteraad die wensen en bedenkingen kenbaar kunnen maken. Als de raad instemt, kan de overeenkomst worden ondertekend. Daarna werken gemeente en ABB samen met bewoners en andere betrokkenen de plannen verder uit. 

Bouke van Vught: “Wij vinden het belangrijk dat de nieuwe wijk echt van iedereen wordt en dat alle toekomstige bewoners hier een fijn thuis vinden. Samen gaan we dat voor elkaar krijgen. Zo nodigen we bewoners en betrokkenen uit om mee te denken via participatiesessies. Bijvoorbeeld over groen in de wijk, speeltuinen en ontmoetingsplekken, maar ook over wandelroutes, verlichting, parkeren en verkeersveiligheid.” 

Planning 

Momenteel wordt gewerkt aan verschillende onderzoeken. Volgend jaar kan de procedure starten om het omgevingsplan te wijzigen. Zodra deze procedure is doorlopen, kunnen de woningen in verkoop en ook worden gebouwd. Dit zal waarschijnlijk in 2029 zijn.